ガイド
東京の賃貸を、わかりやすく。
東京で初めて賃貸契約をされる方が戸惑いやすいポイントを、平易な言葉で解説するガイドシリーズです。実際にお客様からよくいただくご質問をもとに、アドバイザーが執筆しています。
おすすめ記事
ここから始める。
費用
8分で読めます
東京の初期費用、内訳でわかる完全ガイド。
家賃の4〜6ヶ月分が一般的な東京の初期費用を、敷金・礼金・仲介手数料・保証会社利用料・火災保険・鍵交換・クリーニングまで内訳ごとに解説。交渉の余地があるもの・ないもの、注意したい隠れた費用まで。
外国籍の方向け
10分で読めます
外国人歓迎の賃貸、何が違って何が同じか。
都心エリアの大半のオーナーは、現在では外国籍の方の入居を受け入れています。一部の物件で慎重な姿勢が残るのは、保証会社制度がまだ十分に浸透していなかった時代の運用上の懸念に由来するものです。本ガイドでは、関連する法的背景、実際に必要な書類、そして日本人の方と同じ土俵で審査に臨むための申込書の整え方を解説します。
費用
8分で読めます
敷金・礼金、日本独特の慣習を読み解く。
礼金・敷金、そして近年増えてきた敷引（敷金償却）。それぞれの意味と歴史的背景、2020年の民法改正がもたらした敷金返還ルールの変化、そして物件の質を落とさずに「礼金ゼロ・敷引ゼロ」の物件を都心で見つけるコツまで、3つの費用項目を切り分けて整理します。
エリア
10分で読めます
都心9区、それぞれの暮らしの違い。
港区・渋谷区・新宿区・千代田区・中央区・目黒区・世田谷区・文京区・品川区。9つの選択肢から、内見すべき2〜3エリアまで絞り込むための比較ガイドです。ライフスタイルのクラスター分けと、選定を一気に進める4つの質問を中心に整理します。